一标段：
建设地点：位于北京城市副中心 1101 街区西南部、张家湾古镇地区规划范围内。西至东六环路、东至凉水河、北至施园街、南至京哈高速公路。
建设规模：86480.38㎡
投资总额：3459.22（万元）
工期要求：135日历天
招标范围：包括但不限于施工图纸范围内的（1）土建工程（土方、绿化种植、铺装、室外台阶、栏杆、栏板、小品工程、雕塑、园区标识标牌、庭院灯、垃圾桶、机动车车库出入口雨棚、小区围墙、大门、道路照明和景观照明灯具等全部设施）；（2）电气工程（所有线缆、控制箱等）；（3）给排水工程（喷灌、排水、附属设施等）。
二标段：
建设地点：位于北京城市副中心 1101 街区西南部、张家湾古镇地区规划范围内。西至东六环路、东至凉水河、北至施园街、南至京哈高速公路。
展开剩余93%建设规模：30597.10㎡
投资总额：1223.88 （万元）
工期要求：125日历天
招标范围：包括但不限于施工图纸范围内的（1）土建工程（土方、绿化种植、铺装、室外台阶、栏杆、栏板、小品工程、雕塑、园区标识标牌、庭院灯、垃圾桶、机动车车库出入口雨棚、小区围墙、大门、道路照明和景观照明灯具等全部设施）；（2）电气工程（所有线缆、控制箱等）；（3）给排水工程（喷灌、排水、附属设施等）。
三标段：
建设地点：位于北京城市副中心 1101 街区西南部、张家湾古镇地区规划范围内。西至东六环路、东至凉水河、北至施园街、南至京哈高速公路。
建设规模：44814.08㎡
投资总额：1792.56（万元）
工期要求：125日历天
招标范围：包括但不限于施工图纸范围内的（1）土建工程（土方、绿化种植、铺装、室外台阶、栏杆、栏板、小品工程、雕塑、园区标识标牌、庭院灯、垃圾桶、机动车车库出入口雨棚、小区围墙、大门、道路照明和景观照明灯具等全部设施）；（2）电气工程（所有线缆、控制箱等）；（3）给排水工程（喷灌、排水、附属设施等）。
据了解，此前发布的“通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目园林景观工程”公告中显示，绿化面积约41177平方米。
本报还了解到，不久前，市规划自然委发布了“通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目(一期） 征地补偿安置公告”，涉及宽街村、唐小庄村、施园村、张家湾村，征地面积共计39.3552公顷（590.33亩）。
征地补偿安置公告 张家湾镇宽街村
为实施通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目(一期)，拟征收张家湾镇宽街村集体土地17.3645公顷，现就征地补偿安置方案公告如下:
一、征收目的
为全面落实《北京城市总体规划(2016年一2035年)》和《北京城市副中心控制性详细规划(2016年一2035年)(街区层面)》，依据北京城市副中心管理委员会《关于通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目核准的批复》(副中心发改(核)(2022〕16号)，实施通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目(一期)
二、拟征收土地范围及土地现状
拟征地土地范围该项目位于张家湾镇宽街村，具体四至:东至凉水河，南至施园南街，西至施园南街，北至施园街。
三、补偿标准、人员安置方式和社会保障
区片综合地价标准为:30万元/亩，宽街村征地补偿费共计7814.01万元。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，两项分配比例按我市有关政策执行。
本项目需将宽街村93名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力35名;超转人员50名;不满16周岁的未成年人8名。劳动力费用约2100万元(60万元/人)、超转人员费用约30000万元(600万元/人)，人员安置补助费(社会保障费用)约32100万元。最终发生费用数额以人力社保部门和民政部门根据北京市相关标准核算为准，多退少补。由征地单位据实支付。
本项目范围内涉及的地上物及青苗补偿标准按照《关于<通州区张家湾镇张家湾村、立禅庵、唐小村、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目集体土地上非住宅地上物腾退补偿方案>备案的复函》(通住建委西(2021】448号)进行补偿。
征地补偿安置公告 张家湾镇唐小庄村
为实施通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目(一期)，拟征收张家湾镇唐小庄村集体上地5.0093公顷，现就征地补偿安置方案公告如下:
一、征收目的
为全面落实《北京城市总体规划(2016年一2035年)》和《北京城市副中心控制性详细规划(2016年一2035年)(街区层面)》，依据北京城市副中心管理委员会《关于通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目核准的批复》(副中心发改(核)(2022〕16号)，实施通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目(一期)
二、拟征收土地范围及土地现状
(一)拟征地上地范围
该项目位于张家湾镇唐小庄村，具体四至:东至凉水河，南至施园南街，西至施园南街，北至施园街。
三、补偿标准、人员安置方式和社会保障
区片综合地价标准为:30万元/亩，唐小庄村征地补偿费共计2254.20万元。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，两项分配比例按我市有关政策执行。
本项目需将唐小庄村34名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力15名;超转人员15名;不满16周岁的未成年人4名。劳动力费用约900万元(60万元/人)，超转人员费用约9000万元(600万元/人)，人员安置补助费(社会保障费用)约9900万元:最终发生费用数额以人力社保部门和民政部门根据北京市相关标准核算为准、多退少补，由征地单位据实支付。
本项目范围内涉及的地上物及青苗补偿标准按照《关于《通州区张家湾镇张家湾村，立禅庵、唐小村，施园、宽街及南许场村棚户区改造项目集体土地上非住宅地上物腾退补偿方案>备案的复西》(通住建爱函【2021】448号)进行补偿。
征地补偿安置公告 张家湾镇张湾镇村
为实施通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目(一期)，拟征收张家湾镇张湾镇村集体土地0.4420公顷，现就征地补偿安置方案公告如下:
一、征收目的
为全面落实《北京城市总体规划(2016年一2035年)》和《北京城市副中心控制性详细规划(2016年一2035年)(街区层面)》，依据北京城市副中心管理委员会《关于通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目核准的批复》(副中心发改(核)(2022〕16号)，实施通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目(一期)
二、拟征收土地范围及土地现状
该项目位于张家湾镇张湾镇村，具体四至:东至凉水河，南至施园南街
三、补偿标准、人员安置方式和社会保障
区片综合地价标准为:30万元/亩，张湾镇村征地补偿费共计198.90万元，区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，两项分配比例按我市有关政策执行。
本项目需将张湾镇村4名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力2名;超转人员2名;不满16周岁的未成年人0名。劳动力费用约120万元(60万元/人)、超转人员费用约1200万元(600万元/人)，人员安置补助费(社会保障费用)约1320万元。最终发生费用数额以人力社保部门和民政部门根据北京市相关标准核算为准，多退少补:由征地单位据实支付。
本项目范围内涉及的地上物及青苗补偿标准按照《关于《通州区张家湾镇张家湾村、立禅庵，唐小村施园、宽街及南许场村棚户区改造项目集体土地上非住宅地上物腾退补偿方案>备案的复函》(通住建委函【2021】448号)进行补偿。
征地补偿安置公告
张家湾镇施园村
为实施通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目(一期)，拟征收张家湾镇施园村集体土地16.5394公顷，现就征地补偿安置方案公告如下:
一、征收目的
为全面落实《北京城市总体规划(2016年一2035年)》和《北京城市副中心控制性详细规划(2016年一2035年)(街区层面)》，依据北京城市副中心管理委员会《关于通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目核准的批复》(副中心发改(核)(2022〕16号)，实施通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目(一期)
二、拟征收土地范围及土地现状
该项目位于张家湾镇施园村，具体四至:东至凉水河，南至施园南街，西至施园南街，北至施园街。
三、补偿标准、人员安置方式和社会保障
区片综合地价标准为:30万元/亩，施园村征地补偿费共计7442.73万元。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，两项分配比例按我市有关政策执行。
本项目需将施园村136名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力56名;超转人员65名;不满16周岁的未成年人15名。劳动力费用约3360万元(60万元/人)、超转人员费用约39000万元(600万元/人)，人员安置补助费(社会保障费用)约42360万元。最终发生费用数额以人力社保部门和民政部门根据北京市相关标准核算为准，多退少补，由征地单位据实支付。
本项目范围内涉及的地上物及青苗补偿标准按照《关于<通州区张家湾镇张家湾村、立禅庵、唐小村、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目集体土地上非住宅地上物腾退补偿方案>备案的复函》(通住建委函(2021)448号)进行补偿
据此前信息，张家湾六小村棚改区域共涉及5个片区，一片区为安置住宅片区，二片区为新建住宅片区，三片区为文化产业片区，四片区为遗址公园片区，五片区张湾镇村片区。
据悉，张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造及安置房项目位于北京城市副中心1101街区西南部。项目四至： 东至施园东路，南至临京哈高速一侧的施园南街，西至临六环路一侧的施园南街，北至施园街。
资料图
项目可提供近5400套安置房，与之 同期交付的还有幼儿园、社区服务中心及相关配套，进一步满足百姓生活需要。按照此前计划， 张家湾六小村安置房计划2025年竣工。
本报还了解到，日前市住建委发布了“施园中一路（施园南街~施园街）、施园东路（施园南街~施园北街）、施园北街（施园东路~张采路）、施园中二街（施园南街~施园东路）排水、给水、再生水、燃气工程施工许可信息”。
不久前，市规划自然委发布了“施园中一路、施园东路、施园北街、施园中二街”相关建设工程规划许可证。
建设项目名称：施园中一路（施园南街~施园街）排水、给水、再生水工程（施园中一路（施园南街~施园街）排水、给水、再生水工程）
建 设 位 置：由通州区施园南街经通州区到通州区施园街
建 设 规 模：1670.9米
建设项目名称：施园东路（施园南街~施园北街）排水、给水、再生水工程（施园东路（施园南街~施园北街）排水、给水、再生水工程）
建 设 位 置：由通州区施园南街经通州区到通州区施园北街
建 设 规 模：4365.55米
建设项目名称：施园东路（施园南街~施园北街）燃气工程（施园东路（施园南街~施园北街）燃气工程）
建 设 位 置：由通州区施园南街经通州区到通州区施园北街
建 设 规 模：836.8米
建设项目名称：施园北街（施园东路~张采路）排水、给水、再生水工程（施园北街（施园东路~张采路）排水、给水、再生水工程）
建 设 位 置：由通州区施园东路经通州区到通州区张采路
建 设 规 模：460.7米
建设项目名称：施园北街（施园东路~张采路）燃气工程（施园北街（施园东路~张采路）燃气工程）
建 设 位 置：由通州区施园东路经通州区到通州区张采路
建 设 规 模：259.1米
建设项目名称：施园中二街（施园南街~施园东路）排水、给水、再生水工程（施园中二街（施园南街~施园东路）排水、给水、再生水工程）
建 设 位 置：由通州区施园南街经通州区到通州区施园东路
建 设 规 模：2430.5米
建设项目名称：施园中二街（施园南街~施园东路）燃气工程（施园中二街（施园南街~施园东路）燃气工程）
建 设 位 置：由通州区施园南街经通州区到通州区施园东路
建 设 规 模：683.2米
北京青年报副中心新媒体综合整理
发布于：北京市
